物业管理按产业性质属于服务性行业，其基本出发点是根据社会生产力发展水平和人们对生活需求的变化，运用.的维修养护技术和现代管理科学知识、环境生态科学知识，借助经济手段来管理物业，为业主、住户以及居民提供所需要都层次的服务。不同类别的物业有着不同的管理侧重，但是有一些基本内容是大多数物业管理都要涉及到的：
1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、.使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命。
2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的.保障。认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的.、保卫、警戒等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的治安保卫环境才能.业主和住户的生命财产的.，并消除他们的后顾之忧。
3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒心感。
4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。
5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。
手机网站
